Woonoppervlakte
Circa 78 m²
Perceeloppervlakte
Circa 69 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1996
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Jan Vermeerlaan 121 A

4703 KK, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom aan de Jan Vermeerlaan 121a! Een unieke kans om jouw droomhuis te bemachtigen! Hier geniet je van een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, en een tuin met een prachtig uitzicht. Met drie comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een buitenruimte biedt deze woning alles wat je hart begeert. Zoek je een fijne gezinswoning, een heerlijke plek om te ontspannen, of een huis met nét dat beetje extra luxe? Plan dan snel een bezichtiging in!

Entree
Bij binnenkomst na de voortuin kom je uit in de hal. Daar wordt je direct welkom geheten door de praktische indeling. De hal biedt toegang tot het toilet en de lichte woonkamer, en vormt daarmee een prettige binnenkomst.

Wonen & Koken
De nette en ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Het natuurlijke licht stroomt binnen via de ramen aan zowel de woonkamer- als de keukenzijde, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken is modern en netjes afgewerkt, en voorzien van diverse keukenapparatuur. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner, hier kan het allemaal.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee daarvan zijn ruim en perfect geschikt als hoofdslaapkamer en logeerkamer. De derde kamer biedt tal van mogelijkheden: ideaal als kinderkamer, werkkamer, of een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een toilet, en een wasbak. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag!

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De tuin is zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. Met een prachtige ligging aan het water is dit dé plek om te ontspannen, te genieten van het uitzicht, of gezellig buiten te eten. Hier ervaar je elke dag een vakantiegevoel in je eigen achtertuin!

Omgeving en Faciliteiten
De Jan Vermeerlaan ligt in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, en openbaar vervoer, maar ook aan fijne wandelroutes langs het water. Hier geniet je van de perfecte balans tussen rust en gemak.

Sfeer en Doelgroep
Deze woning combineert modern wooncomfort met een rustige en groene locatie. Of je nu een gezin bent, een stel, of iemand die van water en natuur houdt – deze woning is perfect voor jou!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
69 m²
Inhoud
277 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
03-12-2019
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2022 (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 03-12-2019

Stroomverbruik per jaar

2790 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

1080 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 07-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Totaal aantal inwoners
7435 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Eenpersoons zonder kinderen
49%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
19%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
57%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Gemiddelde WOZ waarde
€ 165.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Adressen per km²
1908
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4703 Gemeente kaart roosendaal

Korte feiten over Roosendaal

Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Jan Vermeerlaan 121 A, Roosendaal

€ 285.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.